Modelos de contratos en PDF — Colombia
Muestras gratuitas con marca de agua para los contratos más buscados en Colombia. Ideal para revisar formato antes de personalizar la versión completa editable (PDF + Word).
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Contrato de arrendamiento de vivienda
Arrendamiento de vivienda urbana en Colombia con inventario, servicios, ocupantes, reparaciones, garantías y restitución.
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Contrato de arrendamiento de local comercial
Arrendamiento de local comercial con giro, permisos, administración, impuestos, inventario, mejoras, renovación y restitución.
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Contrato de arrendamiento de oficina o bodega
Arrendamiento de oficina, consultorio o bodega con uso, inventario, servicios compartidos, riesgos, seguros, accesos y restitución.
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Contrato de administración inmobiliaria
Encargo de administración, arriendo, recaudo y control operativo de un inmueble
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Contrato de corretaje o intermediación inmobiliaria
Intermediación para venta, arriendo u otro negocio inmobiliario con reglas de comisión y prospectos
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Carta de autorización de consignación de inmueble
Autorización para publicar, mostrar y gestionar interesados sobre un inmueble
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Minuta de compraventa de inmueble
Minuta para escritura de compraventa con controles de título, pagos, impuestos y entrega
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Contrato de compraventa de vehículo (carro o moto)
Contrato de venta de vehículo con entrega, estado legal, RUNT, traspaso y paz y salvos
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Contrato de comodato (Préstamo de uso)
Préstamo gratuito de inmueble con inventario, uso, gastos, inspección y restitución
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Contrato de Subarriendo
Subarriendo total o parcial de un inmueble en Colombia por el arrendatario original a un subarrendatario, con autorización del arrendador.
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Constitución de Usufructo sobre Inmueble (Minuta)
Minuta notarial para constituir usufructo con inventario, gastos, impuestos, seguros y registro
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Contrato de arrendamiento con opción de compra
Arrendamiento con opción de compra, prima, abonos, aviso de ejercicio y cierre notarial
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Paz y Salvo y Acta de Entrega de Inmueble
Acta de restitución con inventario, medidores, llaves, saldos, depósitos y salvedades
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Contrato de cesión de derechos fiduciarios
Cesión de posición contractual en proyecto inmobiliario con aprobación fiduciaria, saldos y anexos
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Promesa de compraventa
Promesa de compraventa de inmueble con título, pagos, condiciones de cierre y entrega
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Promesa de Compraventa de Vehículo
Compromiso previo para comprar y vender un vehículo en Colombia, con arras, plazo y condiciones antes de firmar la compraventa definitiva.
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Contrato laboral
Contrato de trabajo a término indefinido (Colombia)
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Contrato de trabajo a término fijo
Vínculo laboral por un tiempo determinado específico en Colombia
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Contrato de trabajo por obra o labor
Vínculo laboral cuya duración depende de una obra o tarea específica y verificable
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Contrato de Aprendizaje (SENA / Universitario)
Contrato laboral especial de aprendizaje con fases, apoyo, seguridad social y reportes ajustados a la Ley 2466 de 2025 y al Decreto 223 de 2026
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Contrato de Teletrabajo / Trabajo Remoto
Contrato laboral para teletrabajo bajo la Ley 1221 de 2008 o trabajo remoto integral bajo la Ley 2121 de 2021 en Colombia
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Otrosí al Contrato Laboral (Modificación/Adición)
Modifica condiciones laborales con trazabilidad de causa, vigencia, aceptación y actualización de nómina o expediente
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Acta de Terminación y Liquidación de Contrato Laboral
Documento para registrar el cierre laboral, liquidar rubros individualizados y dejar constancia del pago sin renuncias generales
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Manual de Funciones y Responsabilidades
Define cargo, alcance, funciones, indicadores, herramientas, riesgos y constancia de entrega al trabajador
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Autorización Tratamiento de Datos Personales (Empleado)
Autorización laboral con decisiones separadas para usos opcionales, datos sensibles, biometría y transferencias
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Acuerdo de Confidencialidad Laboral (NDA)
Delimita secretos empresariales e información laboral reservada sin impedir denuncias, reclamaciones, movilidad ni derechos del trabajador.
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Acuerdo de Protección Postcontractual Laboral
Protege secretos, activos y relaciones frente a usos desleales después del retiro, sin prohibir al trabajador competir o aceptar otro empleo.
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Acta de Diligencia de Descargos Laborales
Acta colombiana para registrar apertura, cargos, pruebas, defensa y cierre de una diligencia disciplinaria sin anticipar la decisión.
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Carta de Renuncia Laboral
Comunicación formal y voluntaria de renuncia al empleo en Colombia, con fecha de retiro, preaviso y solicitud de liquidación.
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Certificado o Constancia Laboral
Documento que expide un empleador en Colombia para certificar la vinculación, el tiempo de servicio, la labor y el salario cuando legalmente corresponde.
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Cuenta de Cobro
Documento de cobro para trabajo independiente en Colombia, con valor del servicio, retención en la fuente (si aplica) y datos de pago.
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Contrato de Compraventa Comercial (B2B)
Acuerdo para la venta de bienes, mercancías o insumos entre empresas o comerciantes
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Compraventa de Establecimiento de Comercio
Venta de un negocio en marcha en Colombia (establecimiento de comercio), con inventario de activos, pasivos, empleados y formalidades del Código de Comercio.
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Contrato de Suministro Comercial
Acuerdo para la entrega periódica o continuada de bienes o servicios
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Contrato de Distribución Comercial
Acuerdo donde una empresa compra productos para revenderlos por su propia cuenta, riesgo e infraestructura
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Contrato de Franquicia Comercial
Acuerdo para otorgar o recibir el derecho de explotación de un negocio, marca y Know-How
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Contrato de Licencia de Uso (Marca / Software)
Acuerdo legal para autorizar el uso comercial de una marca registrada o un software a cambio de regalías
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Términos y Condiciones Web y Política de Privacidad (Habeas Data)
Términos, privacidad, cookies y reglas de operación para sitios web, e-commerce, marketplace o SaaS en Colombia
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Contrato de Depósito y Custodia Mercantil
Acuerdo para recibir, guardar, conservar y restituir mercancías o bienes muebles con inventario y evidencia de entrega.
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Contrato de Transporte Terrestre de Carga
Acuerdo para transportar mercancías por carretera, con ruta, remesa, manifiesto, seguro y entrega documentada.
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Carta de Intención (LOI) / MOU
Documento precontractual para ordenar una negociación y separar términos no vinculantes de obligaciones exigibles.
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Acta de Asamblea: Reforma Estatutaria (SAS)
Acta para aprobar una reforma estatutaria de una SAS con texto actual, texto nuevo, mayorías, votación y trámites de registro.
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Acta de Asamblea: Aumento de Capital y Emisión (SAS)
Acta para aprobar aumento de capital, reglamento de emisión, suscripción y colocación de acciones en una SAS.
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Compraventa y Cesión de Acciones (SAS)
Contrato para vender y transferir acciones nominativas de una SAS, con preferencia, aprobaciones, precio, garantías e instrucción de registro en libro.
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Poder para Asamblea de Accionistas (SAS)
Poder escrito para representar a un accionista en una asamblea de SAS, con agenda, instrucciones de voto, límites y anexos.
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Acuerdo de Accionistas (Sindicación SAS)
Pacto parasocietario para regular voto, transferencia de acciones, materias reservadas, salida, información y depósito ante la administración de una SAS.
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Acta de Asamblea: Nombramientos y Renuncias (SAS)
Acta colombiana para documentar nombramientos, remociones o renuncias en una SAS, con quórum, aceptación, firmas y registro verificables.
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Poder Especial o General (Civil)
Otorgamiento de facultades a un tercero para actuar en nombre del poderdante con límites, formalidades y rendición de cuentas.
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Permiso de Salida del País (Menor de Edad)
Autorización para que un menor salga de Colombia con uno de sus padres, con un tercero o sin acompañante.
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Acción de Tutela
Protección inmediata de derechos constitucionales fundamentales en Colombia
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Declaración de Unión Marital de Hecho
Declaración privada entre compañeros permanentes en Colombia sobre el inicio de su convivencia, para fines informativos y como soporte de su unión marital de hecho.
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Tutela por derecho a la salud
Acción de tutela para que un juez ordene a la EPS o IPS autorizar o entregar medicamentos, procedimientos o tratamientos negados o demorados
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Derecho de Petición
Solicitud respetuosa a autoridades o particulares en Colombia
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Split Sheet de Publishing (Derechos de Autor)
Acuerdo para dejar por escrito la autoría, los aportes y los porcentajes sobre una composición musical, sin confundirlos con el master ni crear una cesión editorial.
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Contrato de Prestación de Servicios
Contrato colombiano para servicios civiles o comerciales con autonomía real, entregables verificables y obligaciones actuales de seguridad social.
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Contrato de Cesión de Derechos Patrimoniales Musicales
Cesión o transferencia de derechos patrimoniales sobre obra musical, publishing o fonograma/master, con modalidades, regalías, créditos y registro.
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Acta de Asamblea de Accionistas de SAS
Acta para documentar reuniones ordinarias, extraordinarias, universales o de segunda convocatoria en una SAS.
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Reglamento Interno de Trabajo
Reglamento interno con jornada, disciplina, convivencia, desconexión, datos, SST y socialización
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Acta de Constitución de Empresa tipo SAS
Documento privado para constituir una Sociedad por Acciones Simplificada con estatutos, capital, administración y registro.
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Contrato de Mandato
Acuerdo para encargar la gestión de uno o varios negocios, con facultades, límites, rendición de cuentas y revocación.
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Contrato de Préstamo en Dinero (Mutuo)
Acuerdo civil o comercial de préstamo de dinero con o sin intereses
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Pagaré en Blanco con Carta de Instrucciones
Título valor para respaldar obligaciones dinerarias, incluye carta de instrucciones legal
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Reconocimiento de Deuda y Acuerdo de Pago
Documento en el que un deudor reconoce una obligación existente y acuerda formas de pagarla.
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Contrato de Transacción
Acuerdo para terminar o prevenir un conflicto mediante concesiones recíprocas, pago, obligaciones o desistimientos.
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Contrato de Donación
Acuerdo para transferir gratuitamente un bien o derecho, con aceptación, entrega, formalidades y soportes.
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Reclamo Directo ante el Productor/Proveedor (Pre-SIC)
Reclamación formal exigiendo garantía, cambio o devolución, paso obligatorio antes de demandar en la SIC.
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Requerimiento de Pago (Cobro Prejurídico)
Carta formal para exigir el pago de una deuda vencida antes de iniciar acciones legales.
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Derecho de Retracto (Devolución por Arrepentimiento)
Comunicación para ejercer el derecho legal de devolver una compra online/financiada dentro de los 5 días siguientes.
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Cesión de Derechos Patrimoniales de Autor
Acuerdo para transferir derechos patrimoniales sobre una obra literaria, artística, audiovisual, fotográfica, software u otra creación protegida.
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Contrato de Obra por Encargo
Acuerdo para encargar una obra original con entregables, aceptación, materiales preexistentes, archivos fuente y reglas claras de titularidad patrimonial.
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Contrato de Representación (Management Artístico)
Acuerdo de management artístico con alcance de servicios, territorio, exclusividad, autoridad, comisión, gastos, reportes, conflictos y salida.
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Autorización de Uso de Imagen y Voz (Release)
Autorización específica para usar imagen, voz, nombre, interpretación y datos asociados en campañas, contenidos o producciones.
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Contrato de Producción Musical
Contrato de producción musical con alcance creativo, entregables, master, publishing, stems, metadata, distribución digital, reportes y autorizaciones de terceros.
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Licencia / Cesión Patrimonial de Obra Musical
Instrumento para licenciar o ceder derechos patrimoniales sobre una obra musical, con modalidades, publisher/PRO, regalías, créditos y registro.
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Contrato de Master / Fonograma e Interpretación
Regula titularidad del master, cesión o licencia, autorizaciones de intérpretes, metadata, distribución, Content ID, reportes y uso audiovisual.
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Acuerdo de Obras Musicales Derivadas
Autoriza y regula remixes, versiones, arreglos, traducciones, edits y otras derivadas musicales con cadena de derechos, aprobación, créditos, regalías y takedown.
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Acuerdo de Lanzamiento, Créditos y Monetización Digital
Regula lanzamiento musical, metadata, agregador, ISRC/UPC, créditos, Content ID, monetización, reportes, cambios y takedown.
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Documento de Consentimiento Informado
Registro de información, preguntas y aceptación para un procedimiento de salud, odontología o estética.
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Contrato de Matrícula Educativa
Acuerdo de prestación de servicios educativos entre una institución, el estudiante y su acudiente o responsable económico.
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Contrato de Organización de Eventos y Locación
Acuerdo para producción, logística, locación, proveedores, permisos, pagos, cancelación y cierre de un evento.
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Estructura del Libro de Registro de Accionistas
Acta de apertura y estructura de control para el libro de accionistas, títulos, transferencias, gravámenes y soportes de una SAS.
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Poder para Trámites ante Entidades (Cámara, DIAN, Bancos)
Representación limitada para radicar, consultar, firmar formularios y retirar documentos ante una entidad específica.
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Demanda Jurisdiccional ante la SIC
Demanda formal para proteger los derechos del consumidor cuando la empresa no responde o rechaza la reclamación directa.