Contrato de Subarriendo en Colombia: guía y plantilla
Guía para redactar contrato de subarriendo en Colombia: qué debe incluir, cláusulas clave, errores frecuentes y una plantilla que puedes completar paso a paso.
Equipo editorial HazTuContrato · Metodología y revisión de contenido
Contrato para subarrendar total o parcialmente un inmueble en Colombia, con autorización del arrendador original y sin liberar al arrendatario principal de sus obligaciones.
Crear el documento
Completa el formulario y genera contrato de subarriendo editable en minutos.
Checklist práctico
- ✓Ciudad y fecha del subarriendo
- ✓Datos del subarrendador y del subarrendatario
- ✓Cómo consta la autorización del arrendador original
- ✓Dirección del inmueble y canon acordado
Qué debe incluir
Ciudad y fecha del subarriendo. Datos del subarrendador y del subarrendatario. Cómo consta la autorización del arrendador original. Dirección del inmueble y canon acordado.
Para qué sirve: Subarrendar una habitación o área de un inmueble arrendado; Subarrendar todo el inmueble mientras estás fuera de la ciudad o el país; Documentar el canon, plazo y condiciones del subarriendo.
Cláusulas recomendadas
1. Autorización del Arrendador. 2. Objeto. 3. Canon y Forma de Pago. 4. Vigencia. 5. Terminación Anticipada.
Además, el documento resuelve: Referencia a la autorización escrita del arrendador; Subarriendo total o de una parte específica del inmueble; Vigencia limitada a la duración del contrato de arrendamiento principal; Causales de terminación anticipada y condiciones de restitución.
Marco legal
Código Civil colombiano y Ley 820 de 2003 en lo aplicable a vivienda urbana; el subarriendo requiere autorización previa y escrita del arrendador y no libera al arrendatario principal de sus obligaciones frente a él.
Plantilla relacionada
Crear Contrato de Subarriendo
Completa el formulario paso a paso y genera una versión editable del documento. La plantilla pertenece al catálogo de derecho colombiano.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo subarrendar sin permiso del arrendador?
No es recomendable. Subarrendar sin autorización escrita del arrendador suele ser causal de terminación del contrato de arrendamiento principal.
¿Sigo siendo responsable del arriendo principal si subarriendo?
Sí. El subarriendo no te libera de tus obligaciones como arrendatario frente al arrendador original.
¿El subarriendo puede durar más que mi contrato de arrendamiento?
No. Si el contrato de arrendamiento principal termina o vence, el subarriendo termina con él, sin importar la fecha pactada.
Aviso: esta guía es informativa y orientativa para casos estándar. No constituye asesoría legal personalizada. La normativa puede cambiar; verifica fuentes oficiales y consulta un profesional cuando tu operación lo requiera.