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Contrato de Subarriendo

Contrato para subarrendar total o parcialmente un inmueble en Colombia, con autorización del arrendador original y sin liberar al arrendatario principal de sus obligaciones.

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Contrato de SubarriendoEjemplo

CONTRATO DE SUBARRIENDO

En Bogotá D.C., a 15 de junio de 2026, entre Soluciones Andinas S.A.S., identificado(a) con NIT número 901.234.567-8, quien para los efectos del presente contrato se denominará el/la SUBARRENDADOR(A) y María Fernanda López Ramos, identificado(a) con C.C. número 52.789.456, quien para los efectos del presente contrato se denominará el/la SUBARRENDATARIO(A), se celebra el presente contrato de subarriendo, sujeto a la ley colombiana y a las siguientes cláusulas:

PRIMERA. AUTORIZACIÓN DEL ARRENDADOR. EL SUBARRENDADOR cuenta con autorización expresa del arrendador original para subarrendar el inmueble, la cual consta así:

SEGUNDA. OBJETO. EL SUBARRENDADOR entrega a EL SUBARRENDATARIO, a título de subarriendo, Todo el inmueble ubicado en Calle 100 # 15-20, Bogotá D.C.. El área subarrendada corresponde específicamente a: Habitación con baño privado, segundo piso.

TERCERA. CANON Y FORMA DE PAGO. El canon mensual del subarriendo será $ 2.500.000 (DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS M.L.). El día, forma y medio de pago serán:

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Referencia a la autorización escrita del arrendador
Subarriendo total o de una parte específica del inmueble
Vigencia limitada a la duración del contrato de arrendamiento principal

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Información necesaria

  • Ciudad y fecha del subarriendo
  • Datos del subarrendador y del subarrendatario
  • Cómo consta la autorización del arrendador original
  • Dirección del inmueble y canon acordado

El contrato incluye

7 secciones

1. Autorización del Arrendador

2. Objeto

3. Canon y Forma de Pago

4. Vigencia

5. Terminación Anticipada

6. Restitución

7. Responsabilidad Frente Al Arrendador

§

Marco legal aplicable

Código Civil colombiano y Ley 820 de 2003 en lo aplicable a vivienda urbana; el subarriendo requiere autorización previa y escrita del arrendador y no libera al arrendatario principal de sus obligaciones frente a él.

Guía legal

Contrato de Subarriendo en Colombia: guía y plantilla

Guía para redactar contrato de subarriendo en Colombia: qué debe incluir, cláusulas clave, errores frecuentes y una plantilla que puedes completar paso a paso.

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Fuentes legales de referencia

Consulta normativa oficial y entidades competentes antes de firmar. Estos enlaces son puntos de partida para verificar requisitos vigentes.

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