Administración inmobiliaria
Administración inmobiliaria en Colombia: Encargo para que un administrador gestione arrendamiento, cobros, mantenimiento y reportes del inmueble. Se usa cuando el propietario delega la gestión operativa de uno o varios inmuebles en Colombia, distinto de vender o arrendar directamente.
Definición
La administración inmobiliaria en Colombia define facultades del administrador, honorarios, cobro de canon, pagos a proveedores, reportes al propietario y responsabilidad por manejo de rentas.
Cuándo usarlo
Cuando el propietario delega la gestión operativa de uno o varios inmuebles en Colombia, distinto de vender o arrendar directamente.
En qué se diferencia de figuras parecidas
Elegir mal entre estas figuras cambia el documento que necesitas.
- Administración inmobiliaria
- Encargo para que un administrador gestione arrendamiento, cobros, mantenimiento y reportes del inmueble.
- Arrendamiento
- Contrato por el cual una parte cede el uso de un inmueble a cambio de un canon o renta.
- Corretaje inmobiliario
- Acuerdo que regula la intermediación para vender, arrendar o comprar un inmueble.
Marco legal aplicable
Normas en las que se apoyan nuestras plantillas relacionadas con administración inmobiliaria en Colombia. No sustituyen la revisión de un abogado sobre tu caso concreto.
Código Civil colombiano (Arts. 1973 y ss., arrendamiento; 1828 y ss., compraventa) — Ley 820 de 2003 (vivienda urbana, supletoria en otros casos) — Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) — normas registrales aplicables.
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia administración inmobiliaria de arrendamiento?
Administración inmobiliaria: Encargo para que un administrador gestione arrendamiento, cobros, mantenimiento y reportes del inmueble. Arrendamiento: Contrato por el cual una parte cede el uso de un inmueble a cambio de un canon o renta. Son figuras distintas, así que el documento correcto depende de cuál describe tu caso.
¿En qué se diferencia administración inmobiliaria de corretaje inmobiliario?
Administración inmobiliaria: Encargo para que un administrador gestione arrendamiento, cobros, mantenimiento y reportes del inmueble. Corretaje inmobiliario: Acuerdo que regula la intermediación para vender, arrendar o comprar un inmueble. Son figuras distintas, así que el documento correcto depende de cuál describe tu caso.
¿Qué marco legal aplica en Colombia?
Nuestra plantilla de Contrato de administración inmobiliaria se apoya en: Código Civil colombiano (Arts. 1973 y ss., arrendamiento; 1828 y ss., compraventa) — Ley 820 de 2003 (vivienda urbana, supletoria en otros casos) — Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) — normas registrales aplicables.
¿Qué documento necesito en Colombia?
El documento que corresponde es Contrato de administración inmobiliaria. Puedes recorrer el asistente completo y revisar el documento en pantalla antes de decidir si pagas.
Plantillas relacionadas
Encargo de administración, arriendo, recaudo y control operativo de un inmueble
Comparaciones relacionadas
Términos relacionados
Fuentes legales de referencia
Consulta normativa oficial y entidades competentes antes de firmar. Estos enlaces son puntos de partida para verificar requisitos vigentes.
- Suin-Juriscol
Normativa colombiana consolidada del Ministerio de Justicia.
- Cámara de Comercio de Bogotá
Registro mercantil, constitución de empresas y trámites societarios.
- MinTrabajo
Normativa laboral, contratos de trabajo y teletrabajo.
- Superintendencia de Industria y Comercio
Protección al consumidor, competencia y datos personales.