Contrato de comodato (Préstamo de uso) en Colombia: guía
Guía para redactar contrato de comodato (préstamo de uso) en Colombia: qué debe incluir, cláusulas clave, errores frecuentes y una plantilla que puedes completar paso a paso.
Equipo editorial HazTuContrato · Metodología y revisión de contenido
El comodato es un préstamo gratuito de uso que se perfecciona con la entrega del inmueble. Esta plantilla privada documenta facultad, inventario, destinación, gastos, cuidado y restitución conforme al Código Civil colombiano desde el artículo 2200.
Crear el documento
Completa el formulario y genera contrato de comodato (préstamo de uso) editable en minutos.
Checklist práctico
- ✓Ciudad donde se firma el contrato
- ✓Fecha en que se firma el contrato
- ✓Confirmación de que es un comodato privado
- ✓comodante — nombre, cédula y contacto
- ✓comodatario — nombre, cédula y contacto
Qué debe incluir
Ciudad donde se firma el contrato. Fecha en que se firma el contrato. Confirmación de que es un comodato privado. comodante — nombre, cédula y contacto.
Para qué sirve: Prestar gratuitamente una vivienda a un familiar; Ceder uso temporal de inmueble sin ánimo de lucro; Documentar inventario, gastos y responsabilidad por daños.
Cláusulas recomendadas
1. Naturaleza Gratuita y Facultad. 2. Inmueble Entregado. 3. Entrega, Uso y Ocupantes. 4. Gastos de Uso. 5. Conservación, Reparaciones y Mejoras.
Además, el documento resuelve: Naturaleza gratuita del préstamo de uso; Entrega material, inventario y defectos conocidos; Gastos de servicios públicos y administración; Cuidado según el beneficio del comodato y reparaciones.
Marco legal
Código Civil colombiano (arts. 2200 y siguientes, comodato) y normas de propiedad horizontal aplicables.
Plantilla relacionada
Crear Contrato de comodato (Préstamo de uso)
Completa el formulario paso a paso y genera una versión editable del documento. La plantilla pertenece al catálogo de derecho colombiano.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia con arrendamiento?
El comodato es gratuito y obliga a devolver el bien prestado. El arrendamiento concede el uso a cambio de un precio. Un comodato puede tener plazo o ser precario.
¿Puede el comodatario subarrendar?
No, salvo autorización expresa del comodante.
¿Quién paga servicios públicos?
Lo pactan las partes. Si no hay cláusula, suelen ser del comodatario como usuario del inmueble.
¿Puede el comodante recuperar el inmueble antes?
Depende de si hay plazo o uso determinado. En un comodato precario puede pedirlo conforme a la ley; con plazo, la restitución anticipada exige una causa legal o un incumplimiento que habilite ese remedio.
¿Necesita escritura pública?
No para el comodato en sí, salvo que involucre derechos reales que exijan solemnidad especial.
¿Qué pasa si cobro una suma mensual por el préstamo del inmueble?
Si existe contraprestación principal por el uso, puede discutirse arrendamiento. El comodato es gratuito por naturaleza.
Aviso: esta guía es informativa y orientativa para casos estándar. No constituye asesoría legal personalizada. La normativa puede cambiar; verifica fuentes oficiales y consulta un profesional cuando tu operación lo requiera.