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Carta de Intención (LOI) / MOU

La carta de intención (LOI/MOU) ordena una negociación comercial en Colombia separando compromisos vinculantes de aspectos no vinculantes. Útil en M&A, joint ventures, distribución o proyectos inmobiliarios.

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Carta de Intención (LOI) / MOUEjemplo

CARTA DE INTENCIÓN / MEMORANDO DE ENTENDIMIENTO (LOI / MOU)

Fecha: 15 de junio de 2026

Lugar: Bogotá D.C.

PARTE A: Carlos Alberto Pérez Gómez, identificado(a) con C.C. número 79.456.123, quien para los efectos del presente contrato se denominará la PARTE A

PARTE B: María Fernanda López Ramos, identificado(a) con C.C. número 52.789.456, quien para los efectos del presente contrato se denominará la PARTE B

PRIMERA. PROPÓSITO. EL PARTE A y EL PARTE B desean explorar, negociar y evaluar una operación de Adquisición sobre Empresa XYZ S.A.S. / planta de Bogotá / app móvil ABC, con el siguiente alcance:

  • Alcance general, hitos o resultados buscados en la negociación: …
. La etapa actual de la negociación es: Conversaciones exploratorias. El estado complementario es:
  • Información ya compartida o pendiente de intercambiar: …
  • Aprobaciones internas o externas pendientes: …
.

SEGUNDA. NATURALEZA DEL DOCUMENTO. Esta carta organiza una etapa precontractual. Salvo las obligaciones expresamente identificadas como vinculantes, sus términos preliminares no constituyen oferta definitiva, promesa, compraventa, inversión, alianza perfeccionada ni obligación de celebrar el contrato final. Las partes deberán actuar de buena fe, proteger la información recibida y evitar crear expectativas contrarias a lo aquí pactado.

TERCERA. TÉRMINOS PRELIMINARES NO VINCULANTES. Las partes han discutido, de forma indicativa y sujeta a contrato definitivo, los siguientes términos:

  • Precio indicativo o rango de valoración: …
  • Estructura tentativa de la operación: …
  • Alcance, cronograma o entregables preliminares: …
  • Condiciones previas, supuestos comerciales o inversión estimada: …
. Estos puntos podrán modificarse, abandonarse o reemplazarse durante la negociación sin responsabilidad por ese solo hecho.

CUARTA. OBLIGACIONES VINCULANTES. Sí serán exigibles desde la firma las obligaciones siguientes:

  • Confidencialidad de la información intercambiada
  • Exclusividad o no-shop, si se activa en este documento
  • Gastos de negociación y reembolsos pactados
  • Acceso al data room, ley aplicable y solución de controversias
  • Devolución o destrucción de documentos e información
. En especial, serán vinculantes las cláusulas de confidencialidad, exclusividad, gastos, acceso a información, ley aplicable, solución de controversias, devolución de documentos o break fee cuando hayan sido activadas y descritas en este documento.

QUINTA. CONTRATO DEFINITIVO Y CONDICIONES PREVIAS. La operación solo será obligatoria si las partes firman los documentos definitivos y se cumplen las condiciones siguientes:

  • Aprobaciones societarias, financieras o regulatorias satisfactorias
  • Due diligence satisfactorio y sin hallazgos materiales no aceptados
  • Financiación, permisos, firmas y anexos definitivos
  • Documentos definitivos acordados y listos para firma
.

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  • parte a — nombre, cédula y contacto
  • parte b — nombre, cédula y contacto
  • Tipo de operación o proyecto
  • Activo, empresa, línea de negocio o proyecto específico

El contrato incluye

10 secciones

1. Propósito

2. Naturaleza del Documento

3. Términos Preliminares No Vinculantes

4. Obligaciones Vinculantes

5. Contrato Definitivo y Condiciones Previas

6. Debida Diligencia

7. Exclusividad

8. Confidencialidad

9. Gastos

10. Break Fee O Reembolso

§

Marco legal aplicable

Código de Comercio — Código Civil colombiano (supletorio) — Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor, cuando una parte es consumidor) — normas de competencia desleal.

Guía legal

Carta de Intención (LOI) / MOU en Colombia: guía y plantilla

Guía para redactar carta de intención (loi) / mou en Colombia: qué debe incluir, cláusulas clave, errores frecuentes y una plantilla que puedes completar paso a paso.

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