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Compraventa de Establecimiento de Comercio

Contrato para vender o comprar un negocio en marcha en Colombia (establecimiento de comercio), incluyendo inventario, pasivos, situación de empleados y formalidades del Código de Comercio.

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Compraventa de Establecimiento de ComercioEjemplo

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

En Bogotá D.C., a 15 de junio de 2026, entre Soluciones Andinas S.A.S., identificado(a) con NIT número 901.234.567-8, quien para los efectos del presente contrato se denominará el/la VENDEDOR(A) y María Fernanda López Ramos, identificado(a) con C.C. número 52.789.456, quien para los efectos del presente contrato se denominará el/la COMPRADOR(A), se celebra el presente contrato de compraventa de establecimiento de comercio, sujeto al Código de Comercio y demás normas colombianas aplicables, y a las siguientes cláusulas:

PRIMERA. OBJETO. EL VENDEDOR vende y EL COMPRADOR compra el establecimiento de comercio denominado "Panadería La Espiga Dorada", con actividad de Panadería y venta de productos de repostería al detal, ubicado en Calle 100 # 15-20, Bogotá D.C. y matriculado ante la Cámara de Comercio con el número 50N-123456.

SEGUNDA. ELEMENTOS INCLUIDOS. La venta incluye, como universalidad de bienes, los siguientes elementos:

Nombre comercial, marcas y enseñas asociadasMercancías, inventario y materias

No se incluyen en esta venta los siguientes elementos, que el vendedor conserva:

  • Bienes o elementos expresamente excluidos de la venta: …

TERCERA. PASIVOS Y OBLIGACIONES.

EL COMPRADOR no asume las deudas ni obligaciones pendientes del establecimiento, las cuales permanecen a cargo de EL VENDEDOR, salvo lo siguiente:

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Inventario detallado de lo que incluye y no incluye la venta
Tratamiento explícito de deudas y pasivos pendientes
Nota sobre sustitución patronal y continuidad de empleados

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Información necesaria

  • Ciudad y fecha del contrato
  • Datos del vendedor y del comprador
  • Nombre, dirección y matrícula mercantil del establecimiento
  • Inventario de activos incluidos y precio total

El contrato incluye

5 secciones

1. Objeto

2. Elementos Incluidos

3. Pasivos y Obligaciones

4. Situación Laboral de Los Empleados

5. Contratos Vigentes

§

Marco legal aplicable

Código de Comercio colombiano — el establecimiento de comercio es una universalidad de bienes, y su venta debe cumplir las formalidades de publicidad y registro ante la Cámara de Comercio para proteger a los acreedores del negocio. El Código Sustantivo del Trabajo regula además la sustitución patronal cuando el negocio continúa operando con nuevo dueño.

Guía legal

Compraventa de Establecimiento de Comercio en Colombia: guía

Guía para redactar compraventa de establecimiento de comercio en Colombia: qué debe incluir, cláusulas clave, errores frecuentes y una plantilla que puedes completar paso a paso.

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Fuentes legales de referencia

Consulta normativa oficial y entidades competentes antes de firmar. Estos enlaces son puntos de partida para verificar requisitos vigentes.

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