Escritura pública
Escritura pública en Argentina: Documento otorgado ante notario que formaliza actos jurídicos, especialmente transferencias de inmuebles. Se usa cuando la operación inmobiliaria requiere formalización notarial o registral en Argentina, después de negociar con promesa, minuta o boleto.
Definición
La escritura pública en Argentina es el instrumento definitivo para muchas operaciones inmobiliarias. Debe coincidir con promesa, minuta o boleto previos en precio, partes, gravámenes y condiciones de entrega.
Cuándo usarlo
Cuando la operación inmobiliaria requiere formalización notarial o registral en Argentina, después de negociar con promesa, minuta o boleto.
En qué se diferencia de figuras parecidas
Elegir mal entre estas figuras cambia el documento que necesitas.
- Escritura pública
- Documento otorgado ante notario que formaliza actos jurídicos, especialmente transferencias de inmuebles.
- Boleto de compraventa
- En Argentina, documento previo que reserva y organiza la compraventa inmobiliaria.
- Promesa de compraventa
- Acuerdo previo que obliga a celebrar la compraventa definitiva en fecha o condiciones pactadas.
- Compraventa
- Contrato de transferencia de dominio o propiedad de un bien a cambio de un precio.
Marco legal aplicable
Normas en las que se apoyan nuestras plantillas relacionadas con escritura pública en Argentina. No sustituyen la revisión de un abogado sobre tu caso concreto.
Código Civil y Comercial de la Nación, especialmente artículos 1017–1018, 1059, 1123, 1170–1171 y 1892–1893; Ley 17.801; normas registrales, notariales, catastrales, fiscales y de consumo que correspondan.
CCyCN (compraventa de inmuebles, Arts. 1837 y ss.) — normas registrales y notariales — legislación impositiva (ITI, sellos) y de transferencia de inmuebles.
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia escritura pública de boleto de compraventa?
Escritura pública: Documento otorgado ante notario que formaliza actos jurídicos, especialmente transferencias de inmuebles. Boleto de compraventa: En Argentina, documento previo que reserva y organiza la compraventa inmobiliaria. Son figuras distintas, así que el documento correcto depende de cuál describe tu caso.
¿En qué se diferencia escritura pública de promesa de compraventa?
Escritura pública: Documento otorgado ante notario que formaliza actos jurídicos, especialmente transferencias de inmuebles. Promesa de compraventa: Acuerdo previo que obliga a celebrar la compraventa definitiva en fecha o condiciones pactadas. Son figuras distintas, así que el documento correcto depende de cuál describe tu caso.
¿Qué marco legal aplica en Argentina?
Nuestra plantilla de Boleto de Compraventa de Inmueble se apoya en: Código Civil y Comercial de la Nación, especialmente artículos 1017–1018, 1059, 1123, 1170–1171 y 1892–1893; Ley 17.801; normas registrales, notariales, catastrales, fiscales y de consumo que correspondan. Nuestra plantilla de Contrato de Compraventa de Inmueble se apoya en: CCyCN (compraventa de inmuebles, Arts. 1837 y ss.) — normas registrales y notariales — legislación impositiva (ITI, sellos) y de transferencia de inmuebles.
¿Qué documento necesito en Argentina?
Según tu caso, corresponde Boleto de Compraventa de Inmueble o Contrato de Compraventa de Inmueble. Puedes recorrer el asistente completo y revisar el documento en pantalla antes de decidir si pagas.
Plantillas relacionadas
Boleto para reservar y obligar la futura escritura de un inmueble en Argentina.
Acuerdo privado de compraventa de inmueble con preparación para escritura e inscripción en Argentina.
Comparaciones relacionadas
Términos relacionados
Fuentes legales de referencia
Consulta normativa oficial y entidades competentes antes de firmar. Estos enlaces son puntos de partida para verificar requisitos vigentes.
- InfoLEG
Normativa nacional argentina consolidada.
- Boletín Oficial
Publicación oficial de leyes, decretos y reglamentos.
- Ministerio de Trabajo
Ley de Contrato de Trabajo y normativa laboral.
- IGJ — Inspección General de Justicia
Sociedades comerciales, registro y documentación societaria.