Acta de Terminación de Arrendamiento y Entrega del Inmueble Perú
Guía para redactar acta de terminación de arrendamiento y entrega del inmueble en Perú: qué debe incluir, cláusulas clave, errores frecuentes y una plantilla que puedes completar paso a paso.
Equipo editorial HazTuContrato · Metodología y revisión de contenido
El acta de terminación de arrendamiento en Perú deja sin efecto el contrato de alquiler por mutuo disenso y documenta la entrega del inmueble: fecha, estado, llaves, lecturas de medidores, descuentos y devolución de la garantía. Fijar la fecha de entrega corta la renta, que se debe hasta la devolución.
Crear el documento
Completa el formulario y genera acta de terminación de arrendamiento y entrega del inmueble editable en minutos.
Checklist práctico
- ✓DNI de arrendador y arrendatario
- ✓Fecha del contrato original
- ✓Dirección del inmueble
- ✓Garantía y descuentos
Qué debe incluir
DNI de arrendador y arrendatario. Fecha del contrato original. Dirección del inmueble. Garantía y descuentos.
Para qué sirve: Terminar el alquiler antes del plazo de común acuerdo; Documentar la devolución del departamento; Liquidar la garantía con descuentos detallados.
Cláusulas recomendadas
1. Mutuo disenso. 2. Entrega. 3. Garantía. 4. Conformidad.
Además, el documento resuelve: Mutuo disenso del artículo 1313; Fecha de entrega y estado del inmueble; Lecturas de medidores; Descuentos detallados con su monto.
Marco legal
Código Civil peruano: artículo 1313 (mutuo disenso), 1681 inciso 10 (devolución en el estado recibido salvo el uso ordinario) y 1704 (renta hasta la devolución).
Plantilla relacionada
Crear Acta de Terminación de Arrendamiento y Entrega del Inmueble
Completa el formulario paso a paso y genera una versión editable del documento. La plantilla pertenece al catálogo de derecho peruano.
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Preguntas frecuentes
¿Hasta cuándo se paga la renta?
Hasta la devolución del inmueble (Código Civil, art. 1704). El acta fija esa fecha.
¿Qué se puede descontar de la garantía?
Daños distintos del desgaste por uso ordinario y servicios impagos, detallados con su monto.
¿Sirve si el contrato aún no vence?
Sí. El mutuo disenso permite a las partes dejarlo sin efecto en cualquier momento.
Aviso: esta guía es informativa y orientativa para casos estándar. No constituye asesoría legal personalizada. La normativa puede cambiar; verifica fuentes oficiales y consulta un profesional cuando tu operación lo requiera.