Compraventa
Compraventa en México: Contrato de transferencia de dominio o propiedad de un bien a cambio de un precio. Aplícalo cuando la operación transfiere propiedad de forma definitiva en México, no solo reserva derechos como en una promesa o boleto.
Definición
La compraventa traslada la propiedad o el dominio de un bien mediante precio, entrega y saneamiento. en México puede exigir formalidades adicionales según el tipo de bien, especialmente inmuebles.
Cuándo usarlo
Aplícalo cuando la operación transfiere propiedad de forma definitiva en México, no solo reserva derechos como en una promesa o boleto.
En qué se diferencia de figuras parecidas
Elegir mal entre estas figuras cambia el documento que necesitas.
- Compraventa
- Contrato de transferencia de dominio o propiedad de un bien a cambio de un precio.
- Promesa de compraventa
- Acuerdo previo que obliga a celebrar la compraventa definitiva en fecha o condiciones pactadas.
Marco legal aplicable
Normas en las que se apoyan nuestras plantillas relacionadas con compraventa en México. No sustituyen la revisión de un abogado sobre tu caso concreto.
Código Civil Federal (compraventa) — Código Civil de la entidad federativa — Ley del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles — normas notariales y registrales aplicables.
Código Civil Federal (compraventa, Arts. 2248 y ss.) — Código de Comercio — Código Fiscal de la Federación (CFDI) — Ley Federal de Protección al Consumidor (cuando aplique).
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia compraventa de promesa de compraventa?
Compraventa: Contrato de transferencia de dominio o propiedad de un bien a cambio de un precio. Promesa de compraventa: Acuerdo previo que obliga a celebrar la compraventa definitiva en fecha o condiciones pactadas. Son figuras distintas, así que el documento correcto depende de cuál describe tu caso.
¿Qué marco legal aplica en México?
Nuestra plantilla de Contrato de Compraventa de Inmueble se apoya en: Código Civil Federal (compraventa) — Código Civil de la entidad federativa — Ley del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles — normas notariales y registrales aplicables. Nuestra plantilla de Contrato de Compraventa se apoya en: Código Civil Federal (compraventa, Arts. 2248 y ss.) — Código de Comercio — Código Fiscal de la Federación (CFDI) — Ley Federal de Protección al Consumidor (cuando aplique).
¿Qué documento necesito en México?
Según tu caso, corresponde Contrato de Compraventa de Inmueble o Contrato de Compraventa. Puedes recorrer el asistente completo y revisar el documento en pantalla antes de decidir si pagas.
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Compraventa privada de inmueble en México con controles de título, pagos, impuestos, escritura y entrega.
Compraventa de bienes muebles con identificación, pagos, entrega, riesgo y saneamiento
Comparaciones relacionadas
Términos relacionados
Fuentes legales de referencia
Consulta normativa oficial y entidades competentes antes de firmar. Estos enlaces son puntos de partida para verificar requisitos vigentes.
- Diario Oficial de la Federación
Publicación oficial de leyes y reglamentos federales.
- Cámara de Diputados — Leyes
Biblioteca legislativa con Código Civil Federal y Ley Federal del Trabajo.
- SAT
Obligaciones fiscales relacionadas con contratos y facturación.
- PROFECO
Protección al consumidor y contratos de adhesión.
- STPS — REPSE
Registro de Prestadoras de Servicios Especializados u Obras Especializadas.