Locación
Locación en Argentina: En Argentina, contrato de alquiler por el cual el locador cede el uso de un inmueble a cambio de un canon. Se usa cuando entregas un inmueble en alquiler en Argentina. Si no hay pago por el uso, evalúa comodato; si hay pago, corresponde locación.
Definición
La locación en Argentina regula el uso temporal de un inmueble a cambio de canon o alquiler. Debe identificar partes, inmueble, precio, plazo, destinación, mantenimiento, entrega y garantías.
Cuándo usarlo
Cuando entregas un inmueble en alquiler en Argentina. Si no hay pago por el uso, evalúa comodato; si hay pago, corresponde locación.
En qué se diferencia de figuras parecidas
Elegir mal entre estas figuras cambia el documento que necesitas.
- Locación
- En Argentina, contrato de alquiler por el cual el locador cede el uso de un inmueble a cambio de un canon.
- Arrendamiento
- Contrato por el cual una parte cede el uso de un inmueble a cambio de un canon o renta.
- Comodato
- Préstamo gratuito de uso de un bien, sin pago de renta por el uso.
Marco legal aplicable
Normas en las que se apoyan nuestras plantillas relacionadas con locación en Argentina. No sustituyen la revisión de un abogado sobre tu caso concreto.
Código Civil y Comercial de la Nación (CCyCN, Arts. 1187 y ss.) — Ley 24.441 (locación de inmuebles urbanos) — normas de propiedad horizontal y registrales locales.
CCyCN (locación de obra, Arts. 1251 y ss.) — normas de construcción y habilitaciones locales — Ley 24.557 (seguridad en obra).
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia locación de arrendamiento?
Locación: En Argentina, contrato de alquiler por el cual el locador cede el uso de un inmueble a cambio de un canon. Arrendamiento: Contrato por el cual una parte cede el uso de un inmueble a cambio de un canon o renta. Son figuras distintas, así que el documento correcto depende de cuál describe tu caso.
¿En qué se diferencia locación de comodato?
Locación: En Argentina, contrato de alquiler por el cual el locador cede el uso de un inmueble a cambio de un canon. Comodato: Préstamo gratuito de uso de un bien, sin pago de renta por el uso. Son figuras distintas, así que el documento correcto depende de cuál describe tu caso.
¿Qué marco legal aplica en Argentina?
Nuestra plantilla de Contrato de locación de vivienda se apoya en: Código Civil y Comercial de la Nación (CCyCN, Arts. 1187 y ss.) — Ley 24.441 (locación de inmuebles urbanos) — normas de propiedad horizontal y registrales locales. Nuestra plantilla de Contrato de Locación de Obra se apoya en: CCyCN (locación de obra, Arts. 1251 y ss.) — normas de construcción y habilitaciones locales — Ley 24.557 (seguridad en obra).
¿Qué documento necesito en Argentina?
Según tu caso, corresponde Contrato de locación de vivienda o Contrato de Locación de Obra. Puedes recorrer el asistente completo y revisar el documento en pantalla antes de decidir si pagas.
Plantillas relacionadas
Locación de vivienda (casa o departamento) con inventario, canon, garantías, expensas y restitución bajo derecho argentino
Encargo argentino de resultado material, intelectual o técnico con precio, hitos, materiales, recepción, cambios y garantía.
Comparaciones relacionadas
Términos relacionados
Fuentes legales de referencia
Consulta normativa oficial y entidades competentes antes de firmar. Estos enlaces son puntos de partida para verificar requisitos vigentes.
- InfoLEG
Normativa nacional argentina consolidada.
- Boletín Oficial
Publicación oficial de leyes, decretos y reglamentos.
- Ministerio de Trabajo
Ley de Contrato de Trabajo y normativa laboral.
- IGJ — Inspección General de Justicia
Sociedades comerciales, registro y documentación societaria.