Contrato de Locación de Obra en Argentina: guía y plantilla
Guía para redactar contrato de locación de obra en Argentina: qué debe incluir, cláusulas clave, errores frecuentes y una plantilla que puedes completar paso a paso.
Equipo editorial HazTuContrato · Metodología y revisión de contenido
El contrato de locación de obra encarga la realización de un resultado material, intelectual o técnico bajo el CCyCN en Argentina. Regula especificaciones, precio, hitos, materiales, recepción, cambios y garantía del resultado.
Crear el documento
Completa el formulario y genera contrato de locación de obra editable en minutos.
Checklist práctico
- ✓Datos del comitente y contratista (CUIT)
- ✓Descripción del resultado esperado
- ✓Especificaciones técnicas o planos
- ✓Precio y sistema de contratación (precio fijo, unitario)
- ✓Plazo, cronograma y condiciones de recepción
Qué debe incluir
Datos del comitente y contratista (CUIT). Descripción del resultado esperado. Especificaciones técnicas o planos. Precio y sistema de contratación (precio fijo, unitario).
Para qué sirve: Encargar construcción, reforma, desarrollo o fabricación; Documentar especificaciones y resultado esperado; Establecer precio, hitos y cronograma de obra.
Cláusulas recomendadas
1. Objeto y resultado. 2. Especificaciones. 3. Sistema de contratación y precio. 4. Materiales y herramientas. 5. Plazo y cronograma.
Además, el documento resuelve: Objeto y resultado de la obra definidos; Sistema de contratación y precio configurable; Cronograma, hitos y verificación; Materiales, herramientas y personal.
Marco legal
CCyCN (locación de obra, Arts. 1251 y ss.) — normas de construcción y habilitaciones locales — Ley 24.557 (seguridad en obra).
Plantilla relacionada
Crear Contrato de Locación de Obra
Completa el formulario paso a paso y genera una versión editable del documento. La plantilla pertenece al catálogo de derecho argentino.
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Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia de prestación de servicios?
La locación de obra tiene un resultado concreto (obra material o intelectual). La prestación de servicios puede ser actividad continua sin resultado específico.
¿Quién provee los materiales?
Debe pactarse. Puede ser el contratista (llave en mano) o el comitente (por administración).
¿Puedo hacer cambios durante la obra?
Sí, pero deben documentarse como adicionales con ajuste de precio y plazo. Define procedimiento de cambios en el contrato.
¿El contratista garantiza el resultado?
Sí, responde por vicios de la obra conforme al CCyCN. Pacta plazo de garantía y procedimiento de reclamos.
¿Quién contrata al personal de obra?
En general, el contratista. Debe asumir responsabilidad laboral, ART y seguridad de su personal.
Aviso: esta guía es informativa y orientativa para casos estándar. No constituye asesoría legal personalizada. La normativa puede cambiar; verifica fuentes oficiales y consulta un profesional cuando tu operación lo requiera.