Comodato
El comodato es el préstamo gratuito del uso de un bien: el comodante entrega una cosa y el comodatario se obliga a devolverla en el mismo estado, sin pagar renta a cambio del uso. Se diferencia del arrendamiento precisamente en eso — si hay pago periódico por usar el bien, en México el contrato es arrendamiento, no comodato.
Definición
El comodato es un préstamo de uso gratuito. El comodatario debe devolver el bien en las mismas condiciones, salvo deterioro normal. en México exige identificar bien, plazo, uso permitido y obligaciones de conservación.
Cuándo usarlo
Conviene cuando familiares, amigos o empresas prestan un inmueble o bien sin cobrar renta en México. Si hay pago periódico por el uso, probablemente corresponde arrendamiento.
En qué se diferencia de figuras parecidas
Elegir mal entre estas figuras cambia el documento que necesitas.
- Comodato
- Préstamo gratuito de uso de un bien, sin pago de renta por el uso.
- Arrendamiento
- Contrato por el cual una parte cede el uso de un inmueble a cambio de un canon o renta.
Marco legal aplicable
Normas en las que se apoyan nuestras plantillas relacionadas con comodato en México. No sustituyen la revisión de un abogado sobre tu caso concreto.
Código Civil Federal (comodato, Arts. 2390 y ss.) — Código Civil de la entidad federativa — normas de propiedad y posesión aplicables.
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia comodato de arrendamiento?
Comodato: Préstamo gratuito de uso de un bien, sin pago de renta por el uso. Arrendamiento: Contrato por el cual una parte cede el uso de un inmueble a cambio de un canon o renta. Son figuras distintas, así que el documento correcto depende de cuál describe tu caso.
¿Qué marco legal aplica en México?
Nuestra plantilla de Contrato de Comodato de Inmueble se apoya en: Código Civil Federal (comodato, Arts. 2390 y ss.) — Código Civil de la entidad federativa — normas de propiedad y posesión aplicables.
¿Qué documento necesito en México?
El documento que corresponde es Contrato de Comodato de Inmueble. Puedes recorrer el asistente completo y revisar el documento en pantalla antes de decidir si pagas.
Plantillas relacionadas
Préstamo gratuito de uso de casa, local, oficina o terreno con inventario, gastos, restricciones y restitución.
Comparaciones relacionadas
Términos relacionados
Fuentes legales de referencia
Consulta normativa oficial y entidades competentes antes de firmar. Estos enlaces son puntos de partida para verificar requisitos vigentes.
- Diario Oficial de la Federación
Publicación oficial de leyes y reglamentos federales.
- Cámara de Diputados — Leyes
Biblioteca legislativa con Código Civil Federal y Ley Federal del Trabajo.
- SAT
Obligaciones fiscales relacionadas con contratos y facturación.
- PROFECO
Protección al consumidor y contratos de adhesión.
- STPS — REPSE
Registro de Prestadoras de Servicios Especializados u Obras Especializadas.